ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОБЩЕЖИТИИ

учреждения среднего специального образования
«Барановичский государственный музыкальный колледж»

 

ГЛАВА 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением об общежитиях и типовым договором найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, утвержденными Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269, иными нормативными правовыми актами Республики Беларусь и определяет порядок ведения учета граждан, желающих получить жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии (далее – жилое помещение в общежитии), а также порядок предоставления жилых помещений в общежитии, владения и пользования ими, заключения договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, основные права и обязанности сторон по этому договору.

1.2. Жилое помещение в общежитии учреждения среднего специального образования «Барановичский государственный музыкальный колледж» (далее – общежитие) предназначено для проживания:

1.2.1. иногородних учащихся, нуждающихся в жилье, на период учебы.

1.2.2. иногородних молодых специалистов, распределенных в учреждение среднего специального образования «Барановичский государственный музыкальный колледж» (далее – колледж).

1.3. При наличии в общежитии свободных мест жилые помещения в общежитии могут предоставляться иногородним преподавателям и иным работникам колледжа, нуждающимся в жилье, на период действия контракта.

1.4. При наличии в общежитии свободных мест и отсутствии в колледже нуждающихся в жилом помещении в общежитии, такие помещения могут предоставляться по совместному решению администрации колледжа и профсоюзного комитета учащихся работникам или обучающимся другой организации по ее ходатайству на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.

1.5. Жилые помещения в общежитии не подлежат приватизации, обмену, разделу и предоставлению по договору поднайма.

1.6. Жилые помещения в общежитии предоставляются в следующем порядке:

учащимся – часть жилого помещения в совместное владение и пользование нескольких лиц;

иногородним молодым специалистам, преподавателям и иным работникам колледжа – изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат, в обособленное владение и пользование.

1.7. Внутренний распорядок в общежитии колледжа устанавливается Правилами внутреннего распорядка, утверждаемыми директором колледжа по согласованию с профсоюзными комитетами учащихся и работников.

 

ГЛАВА 2

УЧЕТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ

ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ОБЩЕЖИТИИ

 

2.1. На учет желающих получить жилое помещение в общежитии учащиеся (работники) принимаются по заявлению в соответствии с жилищным законодательством и коллективным договором, на основании совместного решения администрации колледжа и профсоюзного комитета, принятого при участии общественной комиссии по жилищно-бытовым вопросам.

На учет желающих получить жилое помещение в общежитии учащиеся (работники) не принимаются в случаях, указанных в абзацах втором и третьем статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

2.2. Принятие на учет желающих получить жилое помещение в общежитии производится на основании поданных ими письменных заявлений при наличии оснований, установленных законодательством и (или) коллективным договором.

Заявление о принятии на учет желающих получить жилое помещение в общежитии подается на имя директора колледжа в комиссию по жилищно-бытовым вопросам.

К заявлению о принятии на учет желающих получить жилое помещение в общежитии прилагаются документы, указанные в подпункте 1.1.8 пункта 1.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 119, 1/11590).

В случае если учащийся (работник) имеет право на внеочередное или первоочередное получение жилого помещения в общежитии, к заявлению прилагаются документы, подтверждающие такое право.

2.3. Заявление учащегося (работника) о принятии его на учет желающих получить жилое помещение в общежитии регистрируется заведующим общежитием в книге регистрации заявлений учащихся (работников), желающих получить жилое помещение в общежитии.

2.4. Учащиеся (работники) считаются принятыми на учет желающих получить жилое помещение в общежитии со дня подачи заявления о принятии на такой учет при наличии у них оснований для получения жилого помещения в общежитии. Если заявления поданы несколькими учащимися (работниками) в один и тот же день, они включаются в списки желающих получить жилое помещение в общежитии в порядке регистрации заявлений.

2.5. Учет учащихся (работников), желающих получить жилое помещение в общежитии, осуществляется путем ведения списков учета граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии.

Учащиеся (работники), имеющие в соответствии с пунктами 3.3. и 3.4. настоящего Положения право на получение жилых помещений в общежитии в первую очередь или вне очереди, включаются в отдельные списки.

Учащиеся (работники), у которых право на получение жилого помещения в общежитии в первую очередь или вне очереди возникло в период их нахождения на учете, включаются по совместному решению администрации колледжа и профсоюзного комитета,принятому при участии комиссии по жилищно-бытовым вопросам, в отдельные списки со дня подачи заявления и представления документов, подтверждающих такое право.

Если у учащихся (студентов) утрачена необходимость состоять на учете в отдельных списках, они подлежат исключению из этих списков по решению администрации колледжа и профсоюзного комитета, принятому при участии комиссии по жилищно-бытовым вопросам, но сохраняют право состоять на учете желающих получить жилое помещение в общежитии на общих основаниях при наличии этого права.

2.6. На каждого учащегося (работника), принятого на учет, заводится учетное дело, в котором хранятся заявления, выписки из решений администрации колледжа и профсоюзного комитета, принятых при участии комиссии по жилищно-бытовым вопросам, а также другие документы.

2.7. Вся документация по учету граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, хранится у заведующего общежитием как документация строгой отчетности.

Книга регистрации заявлений граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, пронумерована, прошнурована, подписана директором колледжа, председателем профсоюзного комитета и скреплена печатью.

2.8. Учащиеся (работники) снимаются с учета желающих получить жилое помещение в общежитии в случаях:

2.8.1. прекращения трудовых отношений с колледжем, учебы в колледже;

2.8.2. съема другого жилья по договору найма жилого помещения;

2.8.3. представления не соответствующих действительности сведений либо неправомерных действий должностных лиц, послуживших основанием для принятия на учет;

2.8.4. предоставления жилого помещения в общежитии.

2.9. Снятие граждан с учета желающих получить жилое помещение в общежитии производится по заявлению учащегося (работника) либо по совместному решению администрации колледжа и профсоюзного комитета.

О принятом решении гражданину сообщается в порядке, установленном действующим законодательством.

ГЛАВА 3

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

В ОБЩЕЖИТИИ

 

3.1. Жилые помещения (их части) в общежитии предоставляется учащимся (работникам), состоящим на учете желающих получить жилое помещение в общежитии, на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии в порядке очередности исходя из времени принятия на учет желающих получить жилое помещение в общежитии по совместному решению администрации колледжа и профсоюзного комитета, принятому при участии комиссии по жилищно-бытовым вопросам.

3.2. На основании решения комиссии по жилищно-бытовым вопросам издается приказ директора колледжа о заселении в общежитие.

3.3. Жилые помещения в общежитии предоставляются вне очереди состоящим на учете желающих получить жилое помещение в общежитии гражданам:

имеющим право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования (детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);

включенным в банк данных одаренной молодежи и банк данных талантливой молодежи, – на период обучения;

выбывшим из жилого помещения в общежитии в связи с прохождением военной службы по призыву, направлением на альтернативную службу, призывом на службу в резерве, военные и специальные сборы, прохождением военной службы по первому контракту на должностях солдат, матросов, сержантов и старшин и по окончании службы трудоустроившимся в колледж;

3.4.Первоочередное право на получение жилого помещения в общежитии имеют:

молодые специалисты;

учащиеся, имеющие несовершеннолетних детей;

воспитанники (кроме детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) домов-интернатов для детей-инвалидов, детских интернатных учреждений;

инвалиды с детства;

учащиеся, поступившие на 1 курс колледжа.

3.5. Преимущество на заселение в общежитие имеют учащиеся, принимавшие участие в ремонте и благоустройстве общежития в каникулярный период на добровольной основе.

3.6. Комиссия по жилищно-бытовым вопросам колледжа при заселении в общежитие учитывает льготы на внеочередное и первоочередное право на получение жилого помещения в общежитии, рейтинг успеваемости учащихся, активность в общественной и концертной деятельности колледжа, участие в международных и республиканских конкурсах, а также социальное положение семей учащихся (пункт 6.8. договора найма жилого помещения в общежитии).

3.7. Жилое помещение (его часть) в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3.8. Предоставление жилого помещения в общежитии в совместное пользование нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях, допускается при отсутствии медицинских противопоказаний к проживанию в таких помещениях (наличие справки из кожвендиспансера и флюорографии).

3.9. На основании приказа директора колледжа о предоставлении жилого помещения в общежитии администрация колледжа заключает с учащимся (работником) договор найма жилого помещения в общежитии.Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии считается заключенным с даты его регистрации городским исполнительным комитетом.

Договор найма жилого помещения в общежитии может быть заключен лишь на свободную жилую площадь.

3.10. Договор найма жилого помещения в общежитии может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях:

представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, на основании которых им было предоставлено жилое помещение;

нарушения прав других граждан на жилое помещение (его часть), являющееся предметом договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии;

в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

Требование о признании недействительным договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии может быть предъявлено в течение трех лет со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания договора найма жилого помещения недействительным.

3.11. Регистрацию учащихся (работников) и учет договоров найма жилого помещения в общежитии осуществляет заведующий общежитием.

 

 

 

ГЛАВА 4

ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯМИ

В ОБЩЕЖИТИи

 

4.1. Вселение учащихся (работников) в общежитие производится в установленном порядке заведующим общежитием или замещающим его работником на основании приказа директора колледжа о предоставлении жилого помещения в общежитии и договора найма жилого помещения в общежитии, заключенного между учащимся (работником) и администрацией колледжа при предоставлении паспорта.

Учащемуся (работнику) при вселении в общежитие предоставленное жилое помещение передается по акту о приеме-передаче во владение и пользование жилого помещения, необходимый инвентарь, постельные принадлежности, пропуск на право входа в общежитие выдаются под расписку. Вселяемый должен быть ознакомлен под роспись с Правилами внутреннего распорядка в общежитии колледжа, правами и обязанностями лиц, проживающих в общежитии, правилами пожарной безопасности, пройти соответствующий инструктаж по технике безопасности.

4.2. Проживающие в общежитии, имеют право:

пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития и бытовыми услугами;

требовать своевременной замены пришедших в негодность оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и культурно-бытового назначения, кроме случаев, когда оборудование и инвентарь повреждены или выведены из строя по вине жильцов, а также надлежащего культурно-бытового обслуживания;

избирать органы самоуправления в общежитии и быть избранным в их состав;

принимать участие в мероприятиях по совершенствованию жилищно-бытовых условий, по организации досуга проживающих, в оборудовании и оформлении жилых комнат и других помещений общежития.

4.3. Проживающие в общежитии обязаны:

соблюдать правила внутреннего распорядка общежития и пожарной безопасности;

использовать предоставленную жилую площадь в соответствии с ее назначением;

бережно относиться к жилым помещениям, местам общего пользования, оборудованию и инвентарю общежития;

соблюдать чистоту в жилых помещениях и в местах общего пользования;

экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;

своевременно вносить плату за пользование жилым помещением в общежитии, коммунальные и другие услуги;

возмещать нанесенный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь;

выполнять паспортный режим, в установленный срок зарегистрироваться в общежитии, сняться с регистрационного учета;

выполнять требования администрации колледжа, а также решения Совета общежития.

4.4. Учающиеся (работники) колледжа обязаны освободить занимаемое жилое помещение в следующих случаях:

отсутствие мест для заселения нуждающихся первой очереди;

истечение срока обучения в колледже (действия контракта или прекращение трудовых отношений не зависимо от срока работы);

уход в академический отпуск;

перевод в другое учебное заведение;

отчисление из колледжа;

снятие с регистрационного учета по месту пребывания (по месту нахождения общежития или учреждения образования);

расторжение договора найма жилого помещения по причине нарушения правил проживания в общежитии;

истечение срока договора найма жилого помещения.

4.5. Учащиеся (работники), выбывающие из жилого помещения в общежитии, обязаны выписаться из общежития, сдать по акту о сдаче жилого помещения жилое помещение в общежитии, а также все числящееся за ними имущество.При несдаче указанного имущества либо его порче, уничтожении выбывающий из общежития возмещает стоимость причиненного ущерба в ценах, действующих на момент возмещения.

4.6. Проживающим в общежитии, запрещается:

производить самовольно переоборудование и перепланировку жилых помещений;

самовольно переселяться из одного жилого помещения в другое;

самовольно переносить имущество, принадлежащее общежитию, из одной комнаты в другую;

пользоваться электронагревательными приборами для обогрева помещения и приготовления пищи непосредственно в жилом помещении;

после 22.30 включать звуковоспроизводящую аппаратуру, играть на музыкальных инструментах с громкостью, превосходящей слышимость в пределах комнаты;

передавать пропуск другому лицу;

находиться в общежитии в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения;

распивать в общежитии алкогольные, слабоалкогольные напитки и пиво, употреблять наркотические или токсические вещества;

курить в комнатах и на территории общежития;

оставлять без присмотра личное имущество;

оставлять посторонних лиц в жилом помещении после 22.30 без соответствующего разрешения администрации общежития;

наклеивать на стены жилого помещения и в местах общего пользования рисунки, фотографии, репродукции и другие материалы с элементами пропаганды жестокости и насилия, наркомании и алкоголизма.

4.7. Переселение учащихся (работников) из одного жилого помещения в другое в общежитии производится на основании совместного решения администрации колледжа и профсоюзного комитета, принятого при участии комиссии по жилищно-бытовым вопросам, с заключением нового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.

4.8. За нарушение Правил внутреннего распорядка общежития к проживающим могут применяться следующие дисциплинарные взыскания:

замечание;

выговор;

лишение права проживания в общежитии;

прекращение образовательных отношений с учащимся.

Объявление дисциплинарных взысканий (замечание, выговор) производится распоряжением директора колледжа. Выписка из распоряжения об объявлении дисциплинарного взыскания, докладная и объяснительная записки передаются в учебную часть (отдел кадров) для приобщения к личному делу.

Лишение права проживания в общежитии, отчисление из числа учащихся колледжа производится приказом директора по согласованию с профсоюзным комитетом учащихся.

4.9. За активное участие в общественной и культурно-массовой работе колледжа для проживающих в общежитии устанавливаются следующие меры поощрения:

объявление благодарности;

награждение грамотой;

премирование;

награждение ценным подарком.

Поощрение объявляется приказом директора по согласованию с профсоюзным комитетом.

 

ГЛАВА 5

ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЩЕЖИТИЯ, ЕГО СОДЕРЖАНИЕ

И РЕМОНТ

 

5.1. Эксплуатация общежития осуществляется колледжем с соблюдением требований технических нормативных правовых актов.

5.2. Непосредственное руководство хозяйственной деятельностью и эксплуатацией общежития, организацией быта, поддержанием установленного порядка осуществляет заведующий общежитием, который несет ответственность за состояние работы по этим направлениям.

Заведующий общежитием подчиняется директору колледжа.

5.3. Колледж укомплектовывает общежитие мебелью, другими предметами домашнего обихода и культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха нанимателей.

5.4. Колледж обязан обеспечить:

надлежащее содержание общежития в соответствии с установленными санитарными правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;

своевременное финансирование расходов на содержание общежития и проведение культурно-массовой и спортивной работы в нем;

проведение капитального и текущего ремонтов здания общежития, его жилых помещений и мест общего пользования, инженерно-технического оборудования и инвентаря;

осуществление мероприятий по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии.

5.5. Капитальный ремонт общежитий производится за счет средств колледжа.

При проведении капитального ремонта общежития, если ремонт не может быть произведен без выселения проживающих, гражданам на время ремонта по решению администрации колледжа предоставляется жилая площадь в том же или другом общежитии, или другое жилое помещение.

5.6. Текущий ремонт (побелка потолка, побелка, окраска или оклейка обоями стен, окраска радиаторов, оконных переплетов с внутренней стороны, подоконников, дверей, шкафов и антресолей, вставка стекол, окраска или покрытие лаком полов) жилых помещений, находящихся в обособленном пользовании, производится за счет проживающих.

5.7. Ремонт поврежденных по вине проживающих здания и помещений общежития, а также мебели, оборудования и инвентаря производится виновными лицами или за их счет.

5.8. Уборка в общежитиях жилых помещений, кухонь производится проживающими, а вестибюлей, лестничных клеток и других вспомогательных помещений – штатным персоналом общежития.

Учащиеся (работники) колледжа, проживающие в общежитии, принимают участие в работах по благоустройству и озеленению прилегающих к общежитию территорий.

 

ГЛАВА 6
ШТАТНАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ РАБОТНИКОВ ОБЩЕЖИТИЯ. ЗАВЕДУЮЩИЙ ОБЩЕЖИТИЕМ

 

6.1. Штатная численность работников общежития утверждаются директором колледжа в соответствии с законодательством, учитывая круглосуточное пребывание несовершеннолетних учащихся на весь период обучения.

6.2. Заведующий общежитием назначается директором колледжа по согласованию с профсоюзным комитетом.

Заведующий общежитием должен изучать новые формы и методы организации работы общежития, использовать их в практической работе, целенаправленно добиваться создания благоприятных условий для проживающих. Опираться в своей деятельности на органы самоуправления учащихся в общежитии, содействовать развитию самообслуживания в общежитии.

6.3. Воспитатель общежития долженсоблюдать действующее законодательство о правах ребенка, об образовании; требования техники безопасности, охраны труда и обучать учащихся этим нормам; постоянно повышать уровень своего профессионального мастерства и самообразовываться; взаимодействовать с родителями учащихся, кураторами учебных групп, заместителем директора по воспитательной и идеологической работе и другими учебно-воспитательными учреждениями; осуществлять мероприятия по социальной адаптации учащихся к новым условиям жизнедеятельности; оформлять необходимую документацию в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

6.4. Дежурный по общежитию должен осуществлять круглосуточный контроль за сохранностью в общежитии общественной собственности и собственности проживающих; контроль за экономным использованием материальных ресурсов; контроль за соблюдением требований по охране труда и технике безопасности; круглосуточный контроль за соблюдением правил внутреннего распорядка общежития несовершеннолетними учащимися и другими проживающими в общежитии, оформлять необходимую документацию в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

6.5. Кастелянша общежития должна вести учет и контроль за правильным использованием белья; соблюдением сроков смены белья, согласно нормативным документам; проводить работы по мелкому ремонту белья; соблюдать требования законодательных и нормативных актов по санитарии, охране труда и технике безопасности.

6.6. Уборщик общежития должен осуществлять контроль за санитарным состоянием аудиторий, коридоров, лестничных клеток, санитарных узлов, подвала и других помещений общего пользования; проводить работы по уборке и приведению в эстетический вид вышеуказанных помещений; соблюдать требования законодательных и нормативных актов по санитарии, охране труда и технике безопасности.

6.7. Дворник общежития должен осуществлять контроль за санитарным состоянием прилегающих к зданию общежития территорий; проводить работы по уборке прилегающих территорий; соблюдать требования законодательных и нормативных актов по санитарии, охране труда и технике безопасности.

ГЛАВА 7

ВОСПИТАТЕЛЬНАЯ, КУЛЬТУРНО-МАССОВАЯ
И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНАЯ РАБОТА В ОБЩЕЖИТИИ

 

7.1. Воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу в общежитии организует администрация колледжа и профсоюзный комитет, совместным решением которых назначаются лица, ответственные за данную работу, определяются их обязанности и режим работы в зависимости от режима работы колледжа.

7.2. Воспитательная, культурно-массовая и физкультурно-оздоровительная работа в общежитии является составной частью и логическим продолжением учебно-воспитательного процесса в колледже и осуществляется воспитателем общежития, социальным педагогом, культорганизатором, преподавателями физической культуры, руководителями кружков, секций совместно с администрацией общежития, Советом общежития, ПО БРСМ под руководством заместителя директора по воспитательной и идеологической работе.

Указанные лица отчитываются о выполнении своей работы перед администрацией колледжа.

7.3. Для содействия администрации колледжа и профсоюзному комитету при осуществлении мероприятий по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии, привлечения широкого круга проживающих к участию в управлении общежитием, в воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работе из числа проживающих создается Совет общежития.

7.4. Совет общежития является общественным органом самоуправления и избирается на общем собрании проживающих в общежитии открытым голосованием сроком на один год.

 

ГЛАВА 8

ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ,

ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И

ПЛАТА ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

 

8.1. Наниматели жилых помещений в общежитии вносят в соответствии с законодательством плату за пользование жилым помещением, а также плату за жилищно-коммунальные услуги по тарифам для населения, установленным в соответствии с законодательными актами.

8.2. Оплата предоставляемых проживающим в общежитии гражданам дополнительных услуг (обеспечение постельными принадлежностями, мебелью, стирка белья, прокат предметов культурно-бытового назначения и другое) осуществляется исходя из фактических затрат на оказание этих услуг.

8.3. Плата за коммунальные услуги исчисляется в соответствии с законодательством исходя из фактического потребления этих услуг в натуральном выражении на основании данных индивидуальных или групповых приборов учета, а при их отсутствии – на основании норм (нормативов) потребления, установленных городским исполнительным комитетом, а также тарифов на коммунальные услуги, устанавливаемых в соответствии с законодательными актами.

8.4. Плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением производятся со дня заключения договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии до прекращения, расторжения такого договора.

Отказ от заключения договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии не освобождает нанимателя от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением.

8.5. Плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением вносятся нанимателем жилого помещения в общежитии за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца на основании платежных документов.

В случае несвоевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением взимается пеня в размере 0,3 процента от суммы этих платежей за каждый день просрочки.

Наниматели в случае их временного отсутствия плату за некоторые виды коммунальных услуг осуществляют в соответствии с законодательством.

8.6. Убытки, связанные с содержанием общежитий и не возмещаемые платежами проживающих в них граждан, компенсируются колледжем, а также за счет иных источников, не запрещенных законодательством.

Убытки, связанные с содержанием жилых помещений в общежитии, предоставленных работникам организации негосударственной формы собственности (по ее ходатайству), возмещаются данной организацией в полном объеме пропорционально площади, занимаемой этими работниками.

Убытки, связанные с содержанием забронированных жилых помещений в общежитии, до заключения договора найма этих жилых помещений в установленном порядке возмещаются за счет средств местных бюджетов.

 

ГЛАВА 9
ОСОБЕННОСТИ ПЛАТы ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ В ОБЩЕЖИТИи
государственного учреждения образования

 

9.1. Лица, обучающиеся в дневной форме получения образования, проживающие в общежитии колледжа, вносят плату за пользование жилым помещением в общежитии колледжа в следующих размерах:

лица, осваивающие содержание образовательных программ общего среднего, специального образования, – 0,1 базовой величины;

лица, осваивающие содержание образовательных программ профессионально-технического образования, – 0,2 базовой величины;

лица, осваивающие содержание образовательных программ среднего специального образования, – 0,3 базовой величины;

лица, осваивающие содержание образовательных программ высшего образования, а также лица, осваивающие содержание образовательной программы подготовки лиц к поступлению в учреждения образования Республики Беларусь, направленной на изучение учебных предметов, необходимых для поступления в учреждения образования для получения высшего образования:

в общежитии первой категории – 1,2 базовой величины;

в общежитии второй категории – 0,8 базовой величины;

в общежитии третьей категории – 0,4 базовой величины*.

________________________________________

*Для целей настоящего Положения под общежитиями первой – третьей категории понимаются:

общежитие первой категории – в блоке имеются комнаты, санузел, кухня;

общежитие второй категории – в блоке имеются комнаты, санузел. Кухни общего пользования на этаже;

общежитие третьей категории – имеются комнаты. Кухни, санузлы, душевые помещения – общего пользования.

Все общежития обеспечены холодным и горячим водоснабжением, водоотведением (канализацией), центральным отоплением и электроснабжением.

9.2. Плата за пользование жилым помещением в общежитии колледжа не взимается с обучающихся, указанных в пункте 3 статьи 44 Кодекса Республики Беларусь об образовании.

Плата за пользование жилым помещением в общежитии колледжа в период каникул, прохождения практики не взимается в случае, если в эти периоды обучающиеся не проживают в общежитии.

9.3. Иные лица, не указанные в пунктах 9.1. и 9.2. настоящего Положения, проживающие в общежитии колледжа, вносят плату за жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением в порядке, определенном в главе 8 настоящего Положения.

9.4. Плата за пользование жилым помещением в общежитии колледжа и плата за жилищно-коммунальные услуги вносятся нанимателем жилого помещения за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца на основании платежных документов.

В случае несвоевременного внесения платы за пользование жилым помещением в общежитии колледжа, платы за жилищно-коммунальные услуги взимается пеня в размере 0,3 процента от суммы этих платежей за каждый день просрочки.

ГЛАВА 10

ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ жилых помещений в ОБЩЕЖИТИи

 

10.1. Учащиеся, обучавшиеся в колледже и выбывшие из него по окончании срока обучения или по иным основаниям, подлежат выселению из жилого помещения в общежитии, которое им было предоставлено в связи с учебой, без предоставления другого жилого помещения.

Другие работники колледжа могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения в случае прекращения трудовых отношений с колледжем увольнения за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления, в случае обеспечения этих лиц другим жилым помещением в данном населенном пункте, а также в случае отсутствия мест для заселения нуждающихся первой очереди.

10.2. Подлежат выселению из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения наниматели:

имеющие в данном населенном пункте в собственности и (или) во владении и пользовании по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда жилые помещения общей площадью 15 квадратных метров и более на одного человека, соответствующие установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;

являющиеся членами организации застройщиков, – по истечении трех месяцев после сдачи жилого дома в эксплуатацию;

имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением.

Выселение учащихся, которые являются детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из жилого помещения в общежитии независимо от оснований его предоставления не допускается до предоставления им в установленном порядке другого жилого помещения по месту нахождения их на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

10.3. При отчислении из колледжа (в том числе после его окончания) или лишении права проживания в общежитии за систематическое нарушение Правил внутреннего распорядка в общежитии, проживающие обязаны рассчитаться с общежитием в десятидневный срок со дня издания соответствующего приказа по колледжу, если иное не предусмотрено договором найма жилого помещения или действующим законодательством Республики Беларусь.

10.4. Лица, выбывшие из общежития, обязаны сдать все числящееся за ними имущество, привести в надлежащий порядок комнату и иные помещения, которые находились в их пользовании, и, при необходимости, провести косметический ремонт. При не сдаче указанного имущества либо его порче, выбывающий из общежития возмещает стоимость причиненного ущерба в ценах, действующих на момент возмещения.

10.5. В случае возникновения спорных вопросов при расторжении договора найма жилого помещения наймодатель и наниматель руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.

10.6.Лица, самоуправно занявшие жилое помещение в общежитии, выселяются в судебном порядке без предоставления им другого жилого помещения. Граждане могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами.

ГЛАВА 11

бронирование жилых помещений в общежитии.

ответственность

 

11.1.Часть жилых помещений в общежитии может бронироваться местными исполнительными и распорядительными органами для временного проживания лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Местные исполнительные и распорядительные органы по данным, ежегодно уточняемым до 1 апреля, могут бронировать жилые помещения в общежитии для временного проживания лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, до реализации ими права на получение жилых помещений социального пользования.

11.2. Количество бронируемых жилых помещений в общежитии, а также перечень государственных организаций устанавливается не позднее чем за три месяца до начала очередного календарного года решением местных исполнительных и распорядительных органов на основании уточненных данных о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, лицах из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также ходатайств органов опеки и попечительства, опекунов (попечителей) либо лиц, на которых законодательством возложено выполнение обязанностей опекуна (попечителя).

11.3. При определении доли бронируемых жилых помещений в общежитии при наличии в общежитии свободных мест местные исполнительные и распорядительные органы учитывают количество детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей, а также количество учащихся, состоящих на учете желающих получить жилое помещение в общежитии.

11.4. Решения местных исполнительных и распорядительных органов, устанавливающие количество жилых помещений в общежитии, подлежащих бронированию, доводятся местными исполнительными и распорядительными органами до администрации колледжа не позднее чем за три месяца до начала очередного календарного года с указанием срока бронирования и являются обязательными к исполнению.

11.5. Забронированные жилые помещения в общежитии предоставляются лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в порядке, предусмотренном в главе 3 настоящего Положения, временно, до реализации ими права на получение жилых помещений социального пользования, на основании решения о бронировании, принимаемого местными исполнительными и распорядительными органами.

11.6. В случаях неприбытия лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, для проживания в забронированном жилом помещении в общежитии в течение трех месяцев со дня предполагаемого срока предоставления жилого помещения лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или их выезда из общежития на место жительства в другое жилое помещение администрация колледжа уведомляет об этом местные исполнительные и распорядительные органы и по согласованию с ними заселяют жилое помещение в установленном законодательством порядке.

11.7. Лица, виновные в нарушении правил предоставления жилых помещений в общежитиях, пользования общежитиями и их содержания, несут ответственность в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь.

 

Рассмотрено

на заседании Совета колледжа

учреждения среднего специального

образования «Барановичский

государственный музыкальный колледж»